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순공사원가 의미와 입찰에 끼치는 영향이 무엇인가요?
국가계약법 개정으로 낙찰자 결정방식에 순공사원가가 영향을 끼치게 되었습니다.
(2020년 5월 27일 국가계약법 제 10조 3항)

순공사원가란 재료비·노무비·경비 및 이에 대한 부가가치세 합산한 금액을 말합니다.
(LH의 경우 : 낙찰제외기준금액)

예정가격이 100억원 미만인 공사의 경우에는 입찰금액을 예정가격 중 재료비·노무비·경비 및 이에 대한 부가가치세를 합산한 금액의 100분의 98 미만으로 입찰한 자는 낙찰자에서 제외합니다. 

※ 입찰가격 ≥ 예비가격 기초금액 중 순공사원가 × (예정가격/기초금액) × 0.98



 

▼ 인포 공사입찰 상세페이지 기본정보에 '순공사원가' 항목이 추가되었습니다. (2020.5.29.)

 

▼ 대상공고의 '입찰가격산정' 이용시 '순공사원가 적용 금액' 계산이 추가되었습니다. (2020.5.29.)

 

인포21C는 회원님의 낙찰을 기원합니다.

감사합니다.

지자체 심사기준에서 접근성 점수란 무엇인가요?

지자체 심사기준에서 접근성 점수란 무엇인가요?


- 입찰공고일 전일 현재 공사현장을 관할하는 시 ·군과 인접 시 ·군에 주된 사무소가 있는 업체는 가산하여 평가하는 것을 말합니다.

- 일반건설업은 추정가격 5억미만, 전문건설업은 3억미만에서 접근성 점수가 있습니다.

- 적격기준별로 차이가 있으므로 가산점, 평가기준, 적용제외대상 을 꼭 확인하시기 바랍니다.


최저가와 제한적 최저가의 차이가 무엇인가요?

최저가는 말그대로 예정가격 이하로서 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정하는 것이며

제한적 최저가는  예정가격이하로 입찰한 자중 예정가격 대비 일정비율(예;90%)이상 입찰자로서
최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정하는 것을 말합니다.

동가입찰일 경우 낙찰자를 어떤 방법으로 선정하나요?

이행능력 심사결과 최고점수인자를 낙찰자로 결정하되,

이행능력 심사결과도 동일한 때에는 추첨에 의하여 결정됩니다

 

입찰자중 출석하지 아니한 자 또는 추첨을 하지 아니한 자가 있을 때에는

입찰사무에 관계없는 공무원으로 하여금 이를 대신하여 추첨하게 할 수 있습니다.

 

참고법령> 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제47조에 명시

경영상태 평가할 때, 업계 평균비율이 (-) 이면 어떻게 계산하나요?

1. 지자체
- 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(2019.10.08) > 제2장 시설공사 적격심사 세부기준 > 별표 3 경영상태 평가방법 >Ⅱ. 재무비율 평가방법 11. >세부항목의 분모나 분자에 부(-)의 수치없이 "0"이 있는 경우는 다음과 같이 적용하며, 세부항목의 분모와 분자가 동시에 "0"인 경우 최저등급으로 평가한다.

세 부 심 사 항 목

분모“0”

분자“0”

최근연도부채비율 (부채총계/자기자본)

최저등급

배점한도

최근연도유동비율 (유동자산/유동부채)

배점한도

최저등급

최근연도차입금의존도 (차입금/총자산)

최저등급

배점한도

최근연도영업이익대비이자보상배율(영업이익/이자비용)

배점한도

최저등급

최근연도매출액 순이익율 (순이익/매출액)

배점한도

최저등급

최근연도총자산 순이익율 (순이익/총자산)

-

최저등급

최근연도총자산대비영업현금흐름(영업활동으로인한현금흐름/총자산)

-

최저등급

최근연도자산회전율[매출액/{(기초총자산+기말총자산)÷2}]

-

최저등급

 

2. 조달청
- 조달청 시설공사 집행기준(2019.12.18) > 2. 조달청 시설공사 적격심사세부기준 > 별지 # 3-1 경영상태 평가표 

주1) 평가결과 부(-)의 수치로 나타나는 경우 최저등급으로 평가하며, 업체평균비율이 부(-)의 수치인 심사항목은 해당업체의 비율이 (+) 수치인 업체는 A등급, (-)수치인 해당업체는 E등급으로 평가한다.

주5) 심사항목의 분모나 분자에 "0"이 있는 경우에는 다음과 같이 적용한다.

심 사 항 목

분모‘0’

분자‘0’

최근년도부채비율 (부채총계/자기자본)

최저등급

배점한도

최근년도유동비율 (유동자산/유동부채)

배점한도

최저등급

공동도급일 경우 실적계산은 어떻게 하나요?

공동도급에서 실적 계산은 단순 합산으로 생각하시는 경우가 있는데 시공비율에 의한 실적으로 계산해야 합니다.


만약 적격심사 기준에서 필요실적이 5억일 경우

A 업체와 B업체의 실적을 단순 합산해서 5억이상을 계산하는 것이 아니라, 두 업체의 실적에 참여 시공비율 곱해서 나온 금액의 합이 5억 이상이어야 합니다.


  예) A업체 시공비율이 51%, B업체 시공비율 49%  적격심사 통과 실적 5억
   (A업체 실적 × 51%) + (B업체 실적 × 49%) ≥ 5억


 

시공능력평가액은 무엇인가요?

- 전년도 시공실적, 재무상태, 신인도, 기술능력 등 국토교통부령으로 정하는 사항을 종합적으로 평가하여 수치화한 금액

- 전년도 대비, 당해년도 공사 가능 금액

- 공동도급시 지분율을 나누는 기준

- 국토해양부장관(이하 각 협회)의 발표 기준 = 매년 7월 31일

지자체 적격심사를 보면 4년 이상 실적과 4년 미만 실적이 있는데 이 차이가 뭔가요?

- 지자체는 5년 실적(추정가격 50억이상은 3년실적)을 보는데 일반공사 10억미만, 그 외 3억 미만일 경우 4년이상/미만 실적을 적용할 수 있습니다. 이 경우에는 발표된 3년 실적에 포함되지 않은 그 다음해의 준공실적을 세금계산서 등로 인정받을 수 있습니다.
 ① 4년 이상 실적
 예) 입찰공고일 2020년 4월로 금년 실적 발표되기 전 발표된 실적(2016년,2017년,2018년)에 2019년, 2020년 현재까지의(입찰공고일) 준공실적을 세금계산서 등 포함하여 실적 인정
 ② 4년 미만 실적

입찰공고일 2020년 10월로 금년 실적 발표된 후 발표된 실적(2017년,2018년,2019년)에 2020년 현재까지의 준공실적을 세금계산서 등 포함하여 실적 인정

※ 즉 매년 협회에서 실적이 발표되기 전에는 4년 이상 실적을 실적이 발표된 후에는 4년 미만 실적을 적용

※ 민간공사와 자체공사인 경우는 해당업종(면허)에 대한 공사내용과 공사금액이 투입되었다는 객관적인 증빙서류(하도급계약서, 세금계산서 등)와 준공관련 서류가 첨부되어야 인정

등급공사의 경우 공동수급체를 구성하여 입찰에 참여할때 해당등급에 등록된 자가 대표업체인가요?

조달청 등급별 유자격자명부 등록 및 운용기준을 보면

 

3.2 공동수급체를 구성하여 입찰에 참여하고자 할 경우에는 해당 등급에 등록된 자가 대표자 이어야 한다.

 

3.2.1 해당 등급이하로 등록된 공동수급체 구성원(대표자를 포함한다) 전체의 계약참여지분율 합(여러 업종이 복합된 공사에서는 전체 업종을 기준)은 80%이상이어야 한다. 다만, 등급별 유자격자명부 등록대상자가 아닌 업체는 해당 등급 이하로 등록된 공동수급체 구성원으로 본다. <신설 2013.6.26>

 

3.2.2 2등급이하 공사에서 1등급으로 등록된 공동수급체 구성원 전체의 계약참여지분율 합은 10%이하이어야 한다. <신설 2013.6.26>

 

3.2.3. 3.2.1 및 3.2.2의 적용에서 여러 업종이 복합된 공사에 주공종 이외 공종에 참여하는 구성원의 등급은 당해 구성원이 주공종에서 갖는 등급과 동일하게 적용한다. <신설 2013.12.26>

 

위와 같은 내용을 확인하실수 있습니다.

 

부채비율과 유동비율 점수는 어떻게 계산 하나요?

재무제표 혹은 일반공사는 협회에서 발행하는 경영상태 및 시공여유율 확인서, 전문공사 및 그 외는 경영상태 등의 확인서를 통하여 업체의 부채·유동 비율을 확인 할 수 있습니다.

확인 된 자사의 부채·유동 비율에 업종별 평균비율을 확인하여 자사의 업체(부채·유동비율) ÷ 업종별평균(부채·유동비율)로 계산합니다. 이때 값이 부채비율은 50%미만, 유동비율은 150% 이상이면 추정가격 10억 이상에서 만점을 받을 수 있고, 부채비율 100%미만, 유동비율 100%이상이면 추정가격 10억 미만에서 만점을 받을 수 있습니다.

 

  예) 종목 : 철콘, 2018년 기준 평균 부채비율 70.82% 유동비율 184.87%
  A업체 부채비율 60%, 유동비율 200%
  부채비율 계산 : A업체 부채비율 60% ÷ 평균 부채비율 70.82% = 84.72%
  유동비율 계산 : A업체 유동비율 200% ÷ 평균 유동비율 184.87% = 108.18%
  부채비율 100% 미만, 유동비율 100% 이상으로 추정가격 10억 미만은 만점이나

  추정가격 10억 이상은 점수가 부족합니다.

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